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佛冈创新司法拍卖机制 实现多方共赢
时间:2019-05-27 11:28:00  来源:佛冈县新闻信息中心
  南方日报讯 (记者/程浩 通讯员/潘光杰)司法拍卖还可以网上贷款?近日,笔者从佛冈县人民法院了解到,该院首单网络贷款司法拍卖顺利成交,这是佛冈县人民法院与京东达成战略合作后在司法拍卖与金融创新上实现的有效结合。

  近期,广州的阿霞女士通过佛冈县人民法院京东网司法拍卖网络平台成功申请了七成按揭贷款,顺利拍得清远市清城区凤翔南路33号碧桂园新亚山湖城一处房产。该房屋建筑面积179.35平方米,依拍卖规则确定起拍价为1255450元。

  据了解,该处房产为被执行人张某所有,2018年7月,张某因资金周转需要,向崔某借款50万元,并约定了还款日期和应付利息。后期因张某无力偿还贷款,崔某将张某告上法庭,佛冈县人民法院受理了这宗民间借贷纠纷案件。之后,上述房产被列入执行财产,于今年3月在京东拍卖平台挂网公示进行拍卖。4月22日,阿霞作为唯一的出价人,以起拍价拍下这处房产。

  之前,阿霞是偶然间关注和了解到佛冈县人民法院和京东集团推出的贷款支持司法拍卖新机制,抱着试一试的心态,她申请了司法拍卖网上贷款,饮得了“头啖汤”。

  佛冈县人民法院执行局负责人李兰兰介绍,在像这次案件中房产等标的额较大的司法拍卖中,标的物被拍后需要在10个工作日内交齐全额款项,很多买受人在短时间内难以筹集拍卖所需的全部款项,同时传统银行贷款操作流程多、耗时长,无法满足司法拍卖的实际需要,制约了原本可以达成的交易。

  京东司法拍卖一键贷业务就是针对这一难题的金融创新举措。它能够实现简便快速完成贷款申请、审核和放款手续,能更好地实现标的物的变现,成为参与司法拍卖者拍卖能力的“倍增器”和买受人筹集资金的“缓冲器”。目前该平台提供的银行贷款比例最高可达70%,有助于提升司法拍卖成交率。

  “今年佛冈县人民法院与京东拍卖合作后,引入银行等金融机构,很好解决了对司法拍卖物网上贷款的问题,买受人能通过贷款流程,快速筹集到资金,被执行标的物能在规定时间内快速实现拍卖,法院能快速获得被执行的资金支付给申请人,更好地维护执行案件申请人的合法权益,这是一个是多方共赢的局面。”李兰兰说。

  责任编辑:黄丽珍

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